万达加速转型 构建四大支柱产业

　　中国房地产集团大连万达(Dalian Wanda)宣布了一系列新收购和成立一家金融集团的计划。该公司正加大努力将业务拓展到房地产以外的领域。

　　这家私人控股公司昨日表示，作为其重大业务重组的一部分，今年将在房地产以外领域再进行6项收购，其中一半在国内、一半在国外。去年12月，万达将旗下的商业地产公司在香港上市。

　　按照发布在其网站上的计划，这家金融集团将是万达四大支柱产业之一，反映出该公司对金融业的乐观，尽管过去4周中国股市出现暴跌。该公司表示：“万达下半年将完成银行、证券、保险公司并购，加上已有的快钱公司和万达投资公司，正式成立万达金融集团。”在线房地产信息服务机构Mingtiandi的迈克尔•科尔(Michael Cole)表示：“看起来他们是在打赌股市危机只是暂时的、而且中国政府将会控制住危机。”万达董事长王健林表示，万达金融集团将会致力于“互联网+”金融。“互联网+”是中国政府青睐的时髦语，旨在鼓励线下业务与线上电子商务相结合。

　　今年6月，该公司向这一方向迈出了第一步，当时它通过众筹为一系列购物广场筹集了8亿美元，并提供12%的预期年化收益率，收益来源则是已完成项目的租金。

　　万达是中国最大的商业地产开发商，该公司在声明中表示，计划将四大关键业务领域——金融、娱乐、商业地产和电子商务——重组为四大支柱产业。分析师表示，此举可能意在进行更多的首次公开发行(IPO)。科尔表示：“这看起来像是一个为创造更多IPO而实施的战略，我猜测，更多的部门意味着更多可能上市的企业。”

　　万达是一家由王健林及其家族所有的私人控股公司，去年万达通过旗下商业地产公司在港上市筹集了37亿美元。

　　本月早些时候，万达宣布了另一项在中国内地上市、筹集不超过120亿元人民币（合19亿美元）的计划，目的是为内地的5个在建项目融资。在中国内地许多城市，综合性用途的万达广场是一道人们熟悉的风景。

　　万达一直在大举收购，将包括美国AMC电影院线在内的资产纳入囊中，今年该公司还收购了西班牙马德里竞技足球俱乐部(Atlético Madrid) 20%的股份，以及由国际足联(Fifa)主席塞普•布拉特(Sepp Blatter)侄子经营的体育赛事版权机构。万达还表示有意收购好莱坞制片公司狮门娱乐(Lions Gate Entertainment)。

　　按照其最新计划，万达寻求加速转型为一家服务型企业。该公司表示，它的目标是到2018年让服务业收入和净利润占比超过65%，较其原定的目标期限2020年提前了两年。

　　万达是中国最大的零售购物中心开发商，在全国各地拥有逾100座万达广场，而且还在以每两三周开一家的速度增加。万达将其购物中心网络称为“中国最大的线下消费平台”，预计今年的客流量将达到15亿人次。

　　然而，鉴于中国电商巨头阿里巴巴(Alibaba)领导的在线购物预计将逐步取代实体门店购物，万达的前景存在变数。

　　文章来源：FT中文网 英国《金融时报》 查尔斯•克洛弗 北京报道 译者/邹策